导读：房屋鉴定的费用因房屋类型、面积以及鉴定机构的不同而有所差异。以下是根据当前信息整理的房屋鉴定费用的一般标准：### 一、按房屋类型划分1. **一类房屋鉴定*** 收费标准：每平方米2元\~2.7元不等。* 面积限制与总费用：若房屋面积在2...
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房屋鉴定的费用因房屋类型、面积以及鉴定机构的不同而有所差异。
以下是根据当前信息整理的房屋鉴定费用的一般标准：
### 一、按房屋类型划分1. **一类房屋鉴定*** 收费标准：每平方米2元\~2.7元不等。
* 面积限制与总费用：若房屋面积在200平方米以内，总费用可能在400元\~500元之间（具体取决于每平方米的单价）。
2. **二类房屋鉴定*** 收费标准：每平方米1.5元\~2.25元不等。
* 面积限制与总费用：若房屋面积在100\~200平方米以内，总费用可能在300元\~400元之间（具体取决于每平方米的单价和面积上限）。
3. **三类房屋鉴定*** 收费标准：每平方米1.3元\~1.8元不等。
* 面积限制与总费用：若房屋面积在60平方米以内，总费用通常为300元。
### 二、其他影响因素1. **房屋面积超过起始价规定的面积标准**：
先按起始价收费，超过部分按每平方米1.8\~2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
2. **非住宅房屋**：
安全鉴定费用可在上述标准基础上上浮20%。
3. **特殊房屋或情况**：
如古建筑、层高超过4米的房屋、在有毒和高温等特殊环境中的房屋，以及经济适用住房等，其鉴定费用可能会有所浮动或按特定系数计算。
### 三、注意事项1. **鉴定机构资质**：
务必选择具有相应鉴定资质的机构进行鉴定，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。
2. **费用咨询**：
在委托鉴定前，建议与鉴定机构详细咨询费用情况，包括是否包含所有费用、是否有额外收费等。
3. **签订协议**：
双方应签订鉴定协议，明确鉴定范围、费用、时间等条款，以保障双方权益。
综上所述，房屋鉴定的费用因多种因素而异。
如需进行房屋鉴定，请根据实际情况选择合适的鉴定机构，并详细了解费用情况。
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