导读：公司房产税的征收方式主要有两种：从价计征和从租计征。### 一、从价计征* **计税依据**：房产原值一次减去10%\~30%后的余值。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核...
![公司房产税怎样征收]()
公司房产税的征收方式主要有两种：从价计征和从租计征。
### 一、从价计征* **计税依据**：
房产原值一次减去10%\~30%后的余值。
具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
* **税率**：
依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。
* **计算公式**：
房产余值=房产原值×(1-扣除比例)×年税率(如1.2%)。
### 二、从租计征* **计税依据**：
房产的租金收入。
* **税率**：
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
* **计算公式**：
应纳税额=租金收入×适用税率(如12%)。
### 三、纳税义务发生时间* 将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
其余均从次月起缴纳。
### 四、注意事项* 房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
* 房产税由房产所在地的税务机关征收。
综上所述，公司房产税的征收方式取决于房产的使用情况（自用或出租），以及当地政府对减除幅度的具体规定。
如果您需要更详细或具体的信息，建议咨询当地税务机关或专业税务律师。
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