导读：2025年二手房贷款利率已经进行了调整，具体如下：1. **新购房者**： - 首套房利率大约是3.05%。 - 二套房利率大约是3.15%。2. **老客户**： - 如果房贷合同是每年1月1日重新计算利率的，2025年的利率...
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2025年二手房贷款利率已经进行了调整，具体如下：
1. **新购房者**：
- 首套房利率大约是3.05%。
- 二套房利率大约是3.15%。
2. **老客户**：
- 如果房贷合同是每年1月1日重新计算利率的，2025年的利率将变成3.3%。
3. **公积金贷款**：
- 首套房：5年以内（包括5年）的利率是2.35%，5年以上的利率是2.85%。
- 二套房：5年以内（包括5年）的利率是2.775%，5年以上的利率是3.325%。
这些调整意味着购房者的贷款成本将大幅降低。
以100万元、30年期的贷款为例，月供可能会减少几百元，总利息也将相应减少。
需要注意的是，具体的房贷政策可能因地区而异，所以建议您咨询当地的相关部门或银行以获取最准确的信息。
您是否想了解关于贷款额度的计算方法？或者有任何其他关于房贷的问题，我都可以为您解答。
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